ライオンズマンション豪徳寺第3

  • 東京都世田谷区豪徳寺一丁目

  • 小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 5階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
4,298万円
122.5万円/㎡
相場
3,774万円
107.5万円/㎡
2,656
3,401
4,147
4,892
AI査定結果
推定相場価格
3,774万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,401万円〜4,147万円
96.9万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション豪徳寺第3
4,298万円（122.5万円/㎡）/ 5階 / 35.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/264,298万円122.5万円5階 35.1㎡ 1LDK南東
2025/12/011,460万円83.2万円4階 17.55㎡ 1R-
2025/02/143,599万円102.5万円5階 35.1㎡ 1LDK東
2025/01/191,300万円74.1万円4階 17.55㎡ 1R南東
2024/12/121,300万円74.1万円3階 17.55㎡ 1R南東
2024/02/041,150万円65.5万円2階 17.55㎡ 1R南東
2024/01/251,060万円60.0万円1階 17.67㎡ 1R南
2023/11/263,180万円90.6万円2階 35.1㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
ライオンズマンション豪徳寺第3
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 4,298万円122.5万円35.1㎡1LDK5階 / 5階建 南東1987年77戸RC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2025/11/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,198万円96.6万円43.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2025/12/23セザール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 4,080万円102.4万円39.83㎡1LDK4階 / 9階建 -1984年83戸SRC
2025/04/16マートルコート松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 4,320万円103.0万円41.96㎡1LDK3階 / 7階建 南西1984年35戸RC
2025/12/13ライオンズマンション松原第2
世田谷区松原三丁目
明大前駅7分 2,980万円94.2万円31.64㎡1DK2階 / 5階建 西1986年44戸RC
2025/10/27タウンハイツ松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅4分 3,699万円100.6万円36.76㎡1LDK7階 / 9階建 南1982年33戸SRC
2025/03/30ハウス南経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅7分 4,180万円104.5万円40.01㎡1LDK2階 / 3階建 東1984年29戸RC
2025/12/05梅ケ丘ヒルズ
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅4分 4,880万円117.8万円41.42㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年27戸RC
2025/07/09中銀第2世田谷マンシオン
世田谷区世田谷二丁目
上町駅9分 4,199万円102.2万円41.08㎡1LDK5階 / 6階建 南東1985年59戸RC
2025/12/14ライオンズマンション馬事公苑第2
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅14分 3,990万円107.9万円36.99㎡1LDK+3階 / 4階建 西1983年29戸RC
2025/11/05ライオンズマンション豪徳寺
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 3,180万円93.7万円33.94㎡1LDK1階 / 6階建 南1982年28戸RC
2024/08/06桜新町アムフラット
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 3,280万円96.5万円34㎡2DK4階 / 4階建 南東1992年37戸RC
2025/05/01ベルべシティ用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅4分 4,599万円110.0万円41.8㎡1LDK4階 / 7階建 南西1984年49戸RC
2025/01/31桜新町スカイマンション
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅5分 4,000万円92.7万円43.17㎡1LDK2階 / 5階建 -1985年49戸RC
2025/10/17パレ二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 4,980万円117.5万円42.4㎡1LDK3階 / 6階建 南1983年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、世田谷区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は世田谷区の平均と比較して17.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
世田谷区
104.6万円/㎡
前年比+17.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション豪徳寺第3
所在地東京都世田谷区豪徳寺一丁目
交通小田急線豪徳寺駅徒歩2分
築年月1987年
階数5階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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